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Dominikanische Republik Gesetz

Für die meisten Menschen, die am Kauf in der Dominikanischen Republik interessiert sind, MÜSSEN Sie sich nur mit einem Anwalt in Verbindung setzen, wenn Sie an einer Immobilientransaktion beteiligt sind. Es ist auch empfehlenswert, beim Kauf von hochwertigen Gegenständen wie Autos usw. Notizen zu verwenden. Wir empfehlen dringend die Verwendung eines Anwalts, wenn Sie das Residenzprogramm der Dominikanischen Republik für Ihre provisorische Aufenthaltsgenehmigung nutzen möchten. Wenn es Zeit für eine Erneuerung ist, sollte Ihr Spanisch ... gut genug sein, um die Neuanträge selbst zu stellen. Die Dominikanische Republik bietet auch Anreize für ausländische Rentner.

Immobilienrecht

Immobilientransaktionen in der Dominikanischen Republik sind geregelt durch Grundbuch Gesetz Nr 108-05 und seine Verordnungen, in Kraft seit April 4, 2007. Der Besitz von Eigentum ist durch "Zertifikate Titel" ausgestellt von Titel Standesamt dokumentiert.

Schritte, die in einer Immobilientransaktion

• Vorbereitende Schritte: Erwerb von Immobilien in der Dominikanischen Republik in der Regel nicht über die nordamerikanischen Muster eines schriftlichen Angebots durch den Käufer an den Verkäufer ausgeschrieben folgen, durch den Verkäufer = s schriftliche Annahme gefolgt. Stattdessen wird nach mündliche Vereinbarung wird durch den Käufer und Verkäufer auf den Preis, eine verbindliche Zusage von Sale erreicht wird durch einen Anwalt (Anwalt) oder Notar vorbereitet, die von beiden Parteien unterzeichnet wird. (Notare in der Dominikanischen Republik sind verpflichtet, einen Abschluss in Rechtswissenschaften zu haben.)

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Dominikanische Republik-Staatsbürgerschaft

Obwohl die von einem unserer Kunden sehr selten aufgenommen, unter bestimmten Umständen, Ausländer können auch für die Staatsbürgerschaft an die Domincian Republik.

Artikel 18 der Verfassung legt folgenden als dominikanische Staatsbürger:

a) Eine Person, die eine Mutter oder ein Vater mit dominikanische Staatsbürgerschaft geboren, unabhängig von dem Land, in dem die Eltern lebt;

b) Eine Person, geboren in der Dominikanischen Republik, mit Ausnahme einer Person (i) geboren zu einem Mitglied einer ausländischen diplomatischen Dienst oder das Konsulat des Landes, (ii) geboren zu einer illegalen Wohnsitz hat, oder (iii) geboren einem Ausländer "in Transit ", wie von Dominikanische Gesetz definiert;

c) Eine Person, die ein Dominikaner national, auf die Erfüllung der Anforderungen durch Gesetz festgelegt zu heiraten;

d) die direkten Nachkommen von Dominikanern, die sich in einem fremden Land aufhalten;

e) Eine Person, die eingebürgert.

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Ein Antragsteller muss bestimmte Aufenthalts Anforderungen wie erläutert ....

Dominikanische Republik Residency

Residency in der Dominikanischen Republik kann ein straight forward Prozess sein, so lange wie Ihre Papiere ist gut organisiert und man einen guten Anwalt zu verwenden. Wenn Sie mit der spanischen Sprache vertraut sind, können Sie den Prozess auf eigene Faust zu verwalten. Allerdings haben wir in der Regel beraten Kunden, einen Anwalt in der ersten Instanz zu verwenden und dann verwalten ihre eigenen Aufenthaltsverlängerungen.

Das allgemeine Einwanderungsgesetz Nr. 285-04, verabschiedet August 15, 2004 und das Gesetz Nr. 875 vom Juli 21, 1978, regeln die Migrantenströme von und nach der Dominikanischen Republik und gewähren der Einwanderungsbehörde (Dirección General de Migración) die Genehmigung Behörde zur Kontrolle der Landesgrenzen und zur Verwaltung des Rechts.

Ein Ausländer ist in die Dominikanische Republik entweder als "Ausländer" oder zugelassen "resident". Nonresidents sind diejenigen, die in dem Land, für eine begrenzte Zeit für einen bestimmten Zweck, wie privat oder geschäftlich, und benötigen ein Visum oder eine Touristenkarte für eine legale Einreise bleiben wollen. Ein Bewohner ist ein Ausländer, der in dem Land für längere Zeit aufhält und hat legalen Aufenthaltsstatus erhalten, durch eine Aufenthaltskarte belegt.

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