Für qualifizierte Kunden können wir eine Finanzierung aus einer Reihe von Optionen zu finden. Dazu gehören die folgenden:
- Lokale Banken hoher Bonität
- Finanzierung von ausländischen Institutionen
- Finanzierung durch Eigentümer (wo der Besitzer / Entwickler finanziert Kauf).
Allgemeine Geschäftsbedingungen für Auslandsfinanzierungen
• Der "American-style" Hypothek Vertrauen Kredit-Programm ist zur Zeit zur Verfügung, um Hauskäufer in ausgewählten Resorts und Wohnentwicklungsprojekte.
• Durch die Nutzung von US-Aktiva werden durch dieses Programm erschwingliche dauerhafte Hypothekenkredite bereitgestellt, wenn die Finanzierung lokaler Banken ansonsten unerschwinglich oder nicht verfügbar wäre
• Dies unterscheidet sich von einem Heim-Equity-Darlehen und Ihre US-Vermögenswerte werden befreit und kehrte nach einer Zeit der Würze in der Regel 10 bis Monate 12
• Muss ein US-Bürger mit US-Vermögenswerten und Nettowert von mindestens dem Wert des Urlaubs / Ruhestand Eigentum
• Darlehensbeträge: $ 150,000 bis $ 2,500,000 USD
• 20- bis 30-Jahr-Amortisation
• Zinsen: 7% auf 9% festgelegt, je nach Bonität
• 70% Loan to value
• Full-Dokument Darlehen; erklärte Darlehen möglich; Darlehen sind in US-Dollar
• Bau zu dauerhaften Finanzierung und unbebauten Grundstücken Finanzierung zur Verfügung steht
Erforderliche Dokumentation
• Abgeschlossene und unterschriebene Kreditnehmeranwendung (Formular 1003) einschließlich einer vollständigen Liste der Immobilien, die sich im Besitz der Immobilien befinden
• Berechtigung zur Kreditprüfung
• Abgeschlossene und unterzeichnete Servicevereinbarungen und Offenlegungen
• Nachweis des Einkommens-Gehalt Mitarbeiter: W-2s für frühere 2 Jahre; Ergänzen 2 Jahre von Steuererklärungen; 2 letzten Gehaltsabrechnungen; vollständige Überprüfung der Beschäftigung, der Arbeit Telefonnummer
• Nachweis des Einkommens-Selbstständige: Komplette 2 Jahre von Steuererklärungen; CPA Buchstaben und / oder Referenzschreiben oder sonstigen Geschäftsunterlagen
• Nachweis der sonstigen Erträge, wie zB Mieteinnahmen oder festverzinsliche: Mietverträge oder Steuererklärungen zur Unterstützung sonstige Erträge
• Die neuesten monatlichen Kontoauszug von jedem Hypothek Konto oder Anlagekonto
• Kaufvereinbarung
Zum jetzigen Zeitpunkt können wir für Sie eine Finanzierung mit den folgenden unten aufgeführten Banken arrangieren.
